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保障性住房包含以下內容：

泉州市保障性住房申請指南

　　一、申請條件

　　家庭年收入127748.99元(單身申請的，家庭年收入53902.53元)、家庭資產總額59.98萬元以下。

　　1、本地居民

　　現人均自有住房建筑面積低于20平方米，屬于無房戶或無法滿足基本居住條件的。

　　2、新就業職工

　　應持全日制大專院校畢業證;在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報到證，在本地無自有私房和未租住公有住房。

　　3、外來務工人員

　　應在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同，并在當地繳交社會養老保險5年以上，或持有本市《居住證》，在本地無自有私房，未租住公有住房

　　二、申請材料

　　1、按要求填寫的《泉州市保障性住房申請表》一式四份;

　　2、戶口簿、家庭成員身份證、婚姻證明(未婚聲明、結婚證、離婚證、離婚判決、調解書等)核原件收復印件;

　　3、現居住情況證明(租房協議書、長期在某地居住的社區證明等);

　　4、申請人及其共同提出申請的家庭成員所在單位(無工作單位的，由實際居住地社區居委會)出具的上年度收入證明(收入證明為統一格式，可登陸泉州市住房和城鄉建設局網站下載);

　　5、非本市中心市區城鎮居民戶籍家庭提交申請人在本市的《居住證》、繳納社保證明材料;

　　6、符合優先配售(租)條件的相關證明材料。

　　三、申請流程

　　申請人與共同申請人帶打印(填寫)完整的《泉州市保障性住房申請表》及相關資料到戶籍(單位)所在地街道辦事處申請，由街道辦事處進行受理。受理后的各個審核流程統一在內部進行流轉。

　　申請人在審核期間，可登陸泉州市住房和城鄉建設局網站相關欄目，輸入受理回執號、身份證號即可查詢審核狀態。

　　四、辦理地址

　　戶籍(單位)所在地街道辦事處

　　五、申請渠道

　　渠道一：通過“公租房APP”申請

　　①申請人掃描二維碼下載公租房APP；

  

　?、谏暾埲俗圆嵜J證；

　?、鄱ㄎ弧叭菔小?，點擊“資格申請”；

　?、苓M入頁面填寫相關信息后提交。

　　渠道二：通過“福建省網上辦事大廳”申請   

　?、僭L問福建省網上辦事大廳，網址：https://zwfw.fujian.gov.cn；

　?、谠诰W站首頁搜索“公租房申請一件事”,選擇“[福建省]公租房申請一件事”；

　?、塾脩舻卿洠蛇x擇“閩政通APP掃碼登錄”的方式或者“賬號密碼登錄”在“個人登錄”中輸入賬號、密碼的方式完成登錄。）；

　　④進入頁面點擊“我要申報”；

　?、葸M入頁面填寫相關信息后提交。

　　 

　　

2024年度保障性安居工程（棚戶區改造、保障性租賃住房）續建、新建項目12月份進度報表

 
                            單位：套、戶、平方米、萬元  
序號 項目名稱 建設地址 建設單位 建設方式 建設規模

建設

面積

 計劃總投資 2023年底前累計完成投資 計劃開工時間 擬竣工投用時間 2024年計劃投資 2024年1月至12月份累計投資 前期手續、施工進度（基礎、主體、封頂裝修、竣工、投用） 備注
2021-2022年度保租房續建項目合計 --- --- --- 1256       --- ---     --- ---
2 區高新區科創中心職工保租房項目 常泰街道仙塘社區 泉州鯉園實業發展有限責任公司 產業園區配建 280 14350 4800 4000 \ \ 800 700 項目已通過竣工驗收及竣工備案，6月份完成二次裝修工程，同步開始宿舍家具采購招標，7月份陸續配租進駐園區中心的企業職工使用，目前已入住50套。 續建
3 區火炬電子職工保租房項目（一期） 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 產業園區配建 250 12144 3765 3200 \ \ 2250 2250 項目已通過竣工驗收。已完成二次精裝修和配家電，現保潔施工中。 續建
5 區火炬電子職工保租房項目(二期) 86 4178 1295 1000 \ \ 750 750   續建
2023年度保租房續建項目合計 --- --- --- 940       --- ---        
1 新塘安置區5#6#保租房項目 常泰路與泰明街交叉路口往東南約190米 泉州江南城市建設集團有限公司 新供應國有建設用地 178 12800 5000 180 2023.4 2025.12 3000 2000 5#樓主體于10月7日結構封頂，并砌筑到12層 ；6#樓主體結構于10月31日封頂 ，并磚砌筑到15、16層。， 通風、消防、水電安裝跟砌體交接安裝。 續建
2 后坑安置區10#保租房項目 后坑安置區（南面靠浮橋街邊） 泉州市浮橋房地產開發公司 新供應國有建設用地 90 5000 2500 800 2023.3 2025.12 2000 2000 目前，已完成主體結構15層封頂和地下室及1-15層砌體施工，完成內外墻粉刷、水電線管及套內配電箱底盒安裝；正在進行樓梯不銹鋼扶手制作安裝、屋面地磚鋪貼、樓梯面層膩子批涂、鋁合金窗框安裝、外架拆除、入戶門框安裝、地下室金剛砂地面 澆筑、生活水泵房及消防泵房墻面磚粘貼作業、樓梯踢腳線及滴水條安裝。 續建
3 海天科創園1#樓保租房項目 常泰街道常泰北路158號 海天(泉州)發展有限公司 產業園區配套用地 192 14237 4800 205 2023.4 2024.12 3000 320 1#樓目前已完成打樁施工，因樁基檢測異常，樁基結構施工圖修改及審圖完成，完成樁基靜載檢測，地下室邊坡設計中。 續建
4 新能源及物聯網產業園二期保租房項目 常泰街道泰華路298號 眾益太陽能科技股份公司 產業園區配套用地 200 13000 4000 20 2023.8 2024.12 500 30 目前，因企業資金周轉未到位，工程施工處于停滯狀態。已于2024年8月報市級部門調整替換項目。  
5 金泰花園二期8號樓保租房項目 華塑社區（南到江南大街，北至華星嘉園公租房，東至海西汽配城） 泉州市鯉城房地產開發有限公司  新供應國有建設用地 280 9500 4800 500 2023.9 2026.12 3000 2800 目前，本項目已取得建筑工程施工許可證等前期手續，8#樓二十一層梁板鋼筋安裝完成，3至12層砌體施工、內墻粉刷完成。 續建
2023年度棚改續建項目合計       167                  
1 錦美安置小區（1、2、3、8＃）二期 江南街道錦美社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 續建 167 22549 8500 8276 2022.5 2024.3 224 224 1#、2#、3#、8#樓完成消防驗收及項目竣工驗收，現待選房交房。  
2024年度保租房新建項目合計 --- --- --- 510       --- ---       ---
1 鯉城區江南新區小學教工宿舍保租房項目 通政中心小學田中校區宿舍樓 浮橋街道田中社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 新建 52 2196.6 370 100 2023.5 2024.09 270 270  已建成完工，待工程竣備。 已納入省數據庫清單84套
西隅中心小學坂頭校區宿舍樓 浮橋街道坂頭社區 25 1543.75 260 50 2023.8 2024.12 210 210 1#教學樓宿舍室內裝修完成，外墻真石漆施工80%，室外景觀施工完成，等待驗收。
鯉城區實驗小學延陵校區擴建宿舍樓 浮橋街道延陵社區 34 1984.4 450 100 2023.7 2024.12 350 350 已建成完工，等待驗收。
2 光電信息產業園2#樓保租房項目 常泰街道泰明街北側 泉州江南產業發展有限責任公司 產業園區配套用地 400 29682 5600 \ 2024.7 2026.5 2000 500 1、完成“多評合一”正式報批，取得“多評合一”正式批復及文本蓋章；取得《建設工程規劃許可證》。2、取得2#樓樁基施工許可，完成2#樓樁基施工（245根），五方參建單位開會確定2#樓樁基檢測選樁，完成土方開挖及樁帽施工，將進行樁基檢測。3、上部施工圖設計院正在根據線下審圖意見進行修改。 已納入省數據庫清單400套

2024年度保障性安居工程（棚戶區改造、保障性租賃住房）續建、新建項目11月份進度報表

 單位：套、戶、平方米、萬元
序號 項目名稱 建設地址 建設單位 建設方式 建設規模

建設

面積

 計劃總投資 2023年底前累計完成投資 計劃開工時間 擬竣工投用時間 2024年計劃投資 2024年1月至11月份累計投資 前期手續、施工進度（基礎、主體、封頂裝修、竣工、投用） 備注
2021-2022年度保租房續建項目合計 --- --- --- 1256       --- ---     --- ---
2 區高新區科創中心職工保租房項目 常泰街道仙塘社區 泉州鯉園實業發展有限責任公司 產業園區配建 280 14350 4800 4000 \ \ 800 700 項目已通過竣工驗收及竣工備案，6月份完成二次裝修工程，同步開始宿舍家具采購招標，7月份陸續配租進駐園區中心的企業職工使用。 續建
3 區火炬電子職工保租房項目（一期） 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 產業園區配建 250 12144 3765 3200 \ \ 2250 2050  項目已通過竣工驗收。已完成宿舍樓中間套精裝，并查驗整改7-11樓，剩6-2樓查驗中；宿舍樓邊套，保潔施工中。 續建
5 區火炬電子職工保租房項目(二期) 86 4178 1295 1000 \ \ 750 680  續建
2023年度保租房續建項目合計 --- --- --- 940       --- ---        
1 新塘安置區5#6#保租房項目 常泰路與泰明街交叉路口往東南約190米） 泉州江南城市建設集團有限公司 新供應國有建設用地 178 12800 5000 180 2023.4 2025.12 3000 1500 5#樓主體于10月7日結構封頂，并砌筑到5層 ；6#樓主體結構于10月31日封頂 ，并磚砌筑到6層。  
2 后坑安置區10#保租房項目 后坑安置區（南面靠浮橋街邊） 泉州市浮橋房地產開發公司 新供應國有建設用地 90 5000 2500 800 2023.3 2025.12 2000 1900 目前，已完成主體結構15層封頂，完成地下室及1-15層砌體施工，基本完成內外墻粉刷、水電線管及套內配電箱底盒安裝；正在進行欄桿安裝、屋面及15層外墻馬賽克粘貼。  
3 海天科創園1#樓保租房項目 常泰街道常泰北路158號 海天(泉州)發展有限公司 產業園區配套用地 192 14237 4800 205 2023.4 2024.12 3000 310 1#樓（240套暫批192套）9月29日取得《建筑工程施工許可證》。目前已完成打樁施工，因樁基檢測異常，樁基結構施工圖修改及審圖完成，完成樁基靜載檢測，準備地下室施工。  
4 新能源及物聯網產業園二期保租房項目 常泰街道泰華路298號 眾益太陽能科技股份公司 產業園區配套用地 200 13000 4000 20 2023.8 2024.12 500 30 目前，因企業資金周轉未到位，工程施工處于停滯狀態。 擬調整替換項目
5 金泰花園二期8號樓保租房項目 華塑社區（南到江南大街，北至華星嘉園公租房，東至海西汽配城） 泉州市鯉城房地產開發有限公司  新供應國有建設用地 280 9500 4800 500 2023.9 2026.12 3000 2300 目前，本項目已取得建筑工程施工許可證等前期手續，8#樓十七層梁板鋼筋安裝完成，3至5層砌體施工完成。  
2023年度棚改續建項目合計       167                  
1 錦美安置小區（1、2、3、8＃）二期 江南街道錦美社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 續建 167 22549 8500 8276 2022.5 2024.3 224 224 1#、2#、3#、8#樓完成消防驗收及項目竣工驗收，現待選房交房。  
2024年度保租房新建項目合計 --- --- --- 510       --- ---       ---
1 鯉城區江南新區小學教工宿舍保租房項目 通政中心小學田中校區宿舍樓 浮橋街道田中社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 新建 52 2196.6 370 100 2023.5 2024.09 270 270  已建成完工。 已納入省數據庫清單84套
西隅中心小學坂頭校區宿舍樓 浮橋街道坂頭社區 25 1543.75 260 50 2023.8 2024.12 210 200  1#教學樓宿舍室內裝修完成，外墻真石漆施工80%，室外景觀施工。
鯉城區實驗小學延陵校區擴建宿舍樓 浮橋街道延陵社區 34 1984.4 450 100 2023.7 2024.12 350 350  已完工，準備驗收。
2 光電信息產業園2#樓保租房項目 常泰街道泰明街北側 泉州江南產業發展有限責任公司 產業園區配套用地 400 29682 5600 \ 2024.7 2026.5 2000 400 1.已完成：試樁，取得2#樓樁基施工許可、地勘及審圖、地勘審圖報告書、合格書、樁基圖設計、審圖工作及工程量清單編制、基建用電箱變送電、取得《國有建設用地交地確認書》、《不動產權證書》、取得“多評合一”正式批復（公示期限11月20日-12月3日）。2.現正在進行上部施工圖設計、部分上部施工圖正在進行線下審圖、2#樓樁基施工。 已納入省數據庫清單400套

2024年度保障性安居工程（棚戶區改造、保障性租賃住房）續建、新建項目9月份進度報表

 
                            單位：套、戶、平方米、萬元  
序號 項目名稱 建設地址 建設單位 建設方式 建設規模

建設

面積

 計劃總投資 2023年底前累計完成投資 計劃開工時間 擬竣工投用時間 2024年計劃投資 2024年1月至9月份累計投資 前期手續、施工進度（基礎、主體、封頂裝修、竣工、投用） 備注
2021-2022年度保租房續建項目合計 --- --- --- 1256       --- ---     --- ---
2 區高新區科創中心職工保租房項目 常泰街道仙塘社區 泉州鯉園實業發展有限責任公司 產業園區配建 280 14350 4800 4000 \ \ 800 700 項目已通過竣工驗收及竣工備案，6月份完成二次裝修工程，同步開始宿舍家具采購招標，7月份陸續配租進駐園區中心的企業職工使用。 續建
3 區火炬電子職工租賃住房項目（一期） 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 產業園區配建 250 12144 3765 3200 \ \ 2250 2000 1、宿舍樓標準間（240套）：精保潔施工中（9F），面漆完成至5F，潔具安裝至4F。2、宿舍樓邊套（40套）：吊頂封板完成90%，涂料進場施工中，泥水鋪貼完成90%。3、宿舍樓1F大堂：打磨及面漆未完成，木飾面未完成。 續建
5 鯉城區火炬電子職工保租房項目(二期) 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 產業園區配建 86 4178 1295 1000 \ \ 750 550 1、宿舍樓標準間（240套）：精保潔施工中（9F），面漆完成至5F，潔具安裝至4F。2、宿舍樓邊套（40套）：吊頂封板完成90%，涂料進場施工中，泥水鋪貼完成90%。3、宿舍樓1F大堂：打磨及面漆未完成，木飾面未完成。 續建
2023年度保租房續建項目合計 --- --- --- 940       --- ---        
1 新塘安置區5#6#保租房項目 常泰路與泰明街交叉路口往東南約190米） 泉州江南城市建設集團有限公司 新供應國有建設用地 178 12800 5000 180 2023.4 2025.12 3000 900 已完成5號樓十層和6號樓十一層板澆筑。  
2 后坑安置區10#保租房項目 后坑安置區（南面靠浮橋街邊） 泉州市浮橋房地產開發公司 新供應國有建設用地 90 5000 2500 800 2023.3 2025.12 2000 1700 目前，已完成主體結構15層封頂，全部完成1-15層砌體施工，現正進行三層及七層、八層墻體水電開槽及線管敷設和制作安裝梯間風井風管。  
3 海天科創園1#樓保租房項目 常泰街道常泰北路158號 海天(泉州)發展有限公司 產業園區配套用地 192 14237 4800 205 2023.4 2024.12 3000 300 1#樓（240套暫批192套）9月29日取得《建筑工程施工許可證》。目前已完成打樁施工，因樁基檢測異常，樁基結構施工圖修改及審圖完成，本月重新選樁進行樁基靜載檢測。  
4 新能源及物聯網產業園二期保租房項目 常泰街道泰華路298號 眾益太陽能科技股份公司 產業園區配套用地 200 13000 4000 20 2023.8 2024.12 500 15 目前，因企業資金周轉未到位，工程施工處于停滯狀態。 擬調整替換項目
5 金泰花園二期8號樓保租房項目 華塑社區（南到江南大街，北至華星嘉園公租房，東至海西汽配城） 泉州市鯉城房地產開發有限公司  新供應國有建設用地 280 9500 4100 500 2023.9 2026.12 3000 2000 目前，本項目已取得建筑工程施工許可證等前期手續，8#樓十五層梁板鋼筋安裝完成。  
2023年度棚改續建項目合計       167                  
1 錦美安置小區（1、2、3、8＃）二期 江南街道錦美社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 續建 167 22549 8500 8276 2022.5 2024.3 224 224 1#、2#、3#、8#樓完成消防驗收及項目竣工驗收。  
2024年度保租房新建項目合計 --- --- --- 510       --- ---       ---
1 鯉城區江南新區小學教工宿舍保租房項目 泉州市通政中心小學田中校區宿舍樓 浮橋街道田中社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 新建 52 2196.6 370 100 2023.5 2024.09 270 270  已建成完工。 已納入省數據庫清單84套
泉州市西隅中心小學坂頭校區宿舍樓 浮橋街道坂頭社區 25 1543.75 260 50 2023.8 2024.12 210 180  1#教學樓宿舍天棚及墻面膩子完成；地磚鋪貼完成。
鯉城區實驗小學延陵校區擴建宿舍樓 浮橋街道延陵社區 34 1984.4 450 100 2023.7 2024.12 350 340  綜合樓主體已封頂，室內裝飾裝修收尾；智能化施工中。
2 光電產業園宿舍保租房項目 常泰街道北路海天輕紡廠區邊 泉州江南產業發展有限責任公司 產業園區配套用地 400 29682 5600 \ 2024.7 2026.5 2000 300 于2024年8月5日摘得項目用地（鯉2024-3號地塊），已完成《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂，9月26日完成2#“多評合一”模擬審查和樁基圖紙、審圖報告書等上傳系統，9月27日取得樁基先行施工許可證，現正進行樁基施工。 已納入省數據庫清單400套
              143164.75                

2024年度保障性安居工程（棚戶區改造、保障性租賃住房）續建、新建項目5月份進度報表

 
                            單位：套、戶、平方米、萬元  
序號 項目名稱 建設地址 建設單位 建設方式 建設規模

　　建設

　　面積

 計劃總投資 2023年底前累計完成投資 計劃開工時間 擬竣工投用時間 2024年計劃投資 2024年1月至本月份累計投資 前期手續、施工進度（基礎、主體、封頂裝修、竣工、投用） 備注
2021-2022年度保租房續建項目合計 --- --- --- 1256       --- ---     --- ---
1 區鴻榮輕工職工保租房項目 金龍街道曾林社區 泉州鴻榮輕工有限公司 新供國有用地建設 450 14188 6000 6000 \ \ \ \ 于2022年12月完成項目竣工驗收備案手續。目前，已投入使用。 已建成
2 區高新區科創中心職工保租房項目 常泰街道仙塘社區 泉州鯉園實業發展有限責任公司 產業園區配建 280 14350 4800 4000 \ \ 800 700 項目已通過竣工驗收及竣工備案。目前正在進行二次裝修工程收尾，宿舍家具采購已完成。計劃6月初完成二裝工程并交付使用。 續建
3 區火炬電子職工租賃住房項目（一期） 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 產業園區配建 250 12144 3765 3200 \ \ 2250 250 宿舍樓2-11樓、地面瓷磚鋪貼完成80%，員工活動中心屋面石材已完成，門窗安裝完成，二層涂料已完成，一層地面墊層完成，樓梯踏步石材鋪設已完成，樓梯欄桿已完成，外墻涂料已完成，水電布管穿線已完成，給排水已完成，門扇衣柜及燈具五金潔具等，材料采購中，現場已完成竣工驗收。 續建
4 高新園區（江南園）創業投資服務中心2#樓項目 常泰街道新塘社區 泉州江南城市建設集團有限公司 產業園區配建 190 8592 3000 3000 \ \ \ \ 已竣工備案完成。目前，已投入使用。 已建成
5 鯉城區火炬電子職工保租房項目(二期) 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 產業園區配建 86 4178 1295 1000 \ \ 750 300 宿舍樓2-11樓、地面瓷磚鋪貼完成80%，員工活動中心屋面石材已完成，門窗安裝完成，二層涂料已完成，一層地面墊層完成，樓梯踏步石材鋪設已完成，樓梯欄桿已完成，外墻涂料已完成，水電布管穿線已完成，給排水已完成，門扇衣柜及燈具五金潔具等，材料采購中，現場已完成竣工驗收。 續建
2023年度保租房續建項目合計 --- --- --- 988       --- ---     --- ---
1 新塘安置區5#6#保租房項目 常泰街道新塘社區（常泰路與泰明街交叉路口往東南約190米） 泉州江南城市建設集團有限公司 新供應國有建設用地 178 12800 4832.8 180 2023.4 2025.12 3000 180 目前已經完成基礎及地下室加固工作，現正在進行5號樓一層和6號樓二層梁板結構鋼筋安裝。  
2 后坑安置區10#保租房項目 金龍街道后坑社區后坑安置區（南面靠浮橋街邊） 泉州市浮橋房地產開發公司 新供應國有建設用地 90 5000 4686.7 800 2023.3 2025.12 3000 1200 目前，已經完成地下室施工，現正在進行主體結構4層施工。  
3 海天科創園1#樓保租房項目 常泰街道常泰北路158號 海天(泉州)發展有限公司 產業園區配套用地 240 14237 4800 205 2023.4 2024.12 3000 250 1#樓（240套暫批192套）9月29日取得《建筑工程施工許可證》。目前已完成打樁施工，因樁基檢測異常，樁基修改審圖及補樁，以及繼續樁基檢測,裝配式建筑專家會審。  
4 新能源及物聯網產業園二期保租房項目 常泰街道泰華路298號 眾益太陽能科技股份公司 產業園區配套用地 200 13000 4000 20 2023.8 2024.12 500 5 2023年11月19日已辦理樁機先行施工許可證，2024年2月22日已取得工程規劃許可。目前已完成場地平整，現正在樁基施工和準備施工許可證申辦材料。  
5 金泰花園二期8號樓保租房項目 常泰街道華塑社區（南到江南大街，北至華星嘉園公租房，東至海西汽配城） 泉州市鯉城房地產開發有限公司  新供應國有建設用地 280 9500 4100 500 2023.9 2026.12 3000 900 目前，本項目已取得建筑工程施工許可證等前期手續，8#樓8層梁板模板安裝施工。  
2023年度棚改續建項目合計       167                  
1 錦美安置小區（1、2、3、8＃）二期 江南街道錦美社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 續建 167 22549  8500 8276 2022.5 2024.3 224 210

1#、2#、3#、8#樓基本完成消防調試、整改及工程收尾工作。

  
2024年度保租房新建項目合計 --- --- --- 510       --- ---       ---
1 鯉城區江南新區小學教工宿舍保租房項目 泉州市通政中心小學田中校區宿舍樓 浮橋街道田中社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 新建 52  2197  370  100 2023.5 2024.09 170 200 該項目施工許可證已辦理，主體已封頂，正在進行室內外裝修。 已納入省數據庫清單84套
泉州市西隅中心小學坂頭校區宿舍樓 浮橋街道坂頭社區 24  1544  260  50 2023.8 2024.12 210 100 1#教學樓宿舍主體結構已封頂，屋面構架已完成，砌體完成90%。
鯉城區實驗小學延陵校區擴建宿舍樓 浮橋街道延陵社區 34  1984  450  100 2023.7 2024.12 350 150 綜合樓主體已封頂，正在進行室內外粉刷。
2 光電產業園宿舍保租房項目 常泰街道北路海天輕紡廠區邊 泉州江南城建集團 產業園區配套用地 400 29682 5600 \ 2024.7 2026.5 2000 5

1.已正式下達規劃設計條件，將辦理“多評合一”模擬審查。2.項目用地通過用地會及地價會，待完成收儲，上報市政府推出土地招拍掛。3.項目投建營招標方案通過經區政府常務會研究，投建營招標文件已送區發改局工作人員預審，下一步完成站前西側片區項目立項范圍調整、仙巖路完成立項、光電產業園取得土地后合并招標。4.地質勘察工作已完成，地勘報告編制中，同步與審圖單位對接，地勘報告進行線下審核。

 已納入省數據庫清單400套
                               
注：1.保租房建設方式：利用集體用地建設、企事業單位自有閑置土地建設、產業園區配套用地建設、存量閑置房屋建設、新供應國有建設用地建設、其他建設方式。公租房、棚改項目建設方式：新建、購買、改建、租賃； 2.申報材料：有提交的材料打√；3.本表格需經設區市政府同意，并加蓋政府公章后上報。    

2023年度保障性安居工程（棚戶區改造、保障性租賃住房）新建項目8月份進度情況表

 
                          單位：套、戶、平方米、萬元  
序號 項目名稱 建設地址 建設單位 建設方式 建設規模

　　建設

　　面積

 總投資 2023年計劃投資 計劃開工時間 擬竣工投用時間 2022年底前累計完成投資 2023年1月份至本月份累計投資 前期手續、施工進度（基礎、主體、封頂裝修、竣工、投用） 備注
2023年保租房項目合計 --- --- --- 3215 47000 25600 7400 --- ---   310 --- ---
1 新塘安置區5#6# 常泰街道新塘社區 泉州江南城市建設集團有限公司 新供應國有建設用地 178 13000 5000 2000 2023.4 2025.12 0 25 已完成“投建營”一體化招標、設計招標，勘察招標、監理招標工作及臨時設施搭設，臨時供電供水申請工作，并完成地質勘察工作，已按程序召開“多評合一”會審。7月27日再次提交區政府承諾函呈報市局，8月10日已將“停車位缺口數量全部改為異地建設”修改后的設計文本提交市自資局，現正在進行日照分析及面積測算工作。 泉國用（2007）第100101
2 后坑安置區10# 金龍街道后坑社區 泉州市浮橋房地產開發公司 新供應國有建設用地 90 5000 2500 1500 2023.3 2025.12 0 60 目前已完成施工單位投建營一體化招標、設計招標，勘察招標、監理招標工作及臨時設施搭設，臨時供電供水申請工作，5月22日已取得工程規劃許可的函，并完成辦理項目名稱及建設單位變更，8月10日取得工規許可證，8月10日已將修改后設計文本提交市資規局審批科窗口和市政科收件，辦理完成城市配套費減免，現正在樁基施工。 B地泉國用（2011）第100005
3 海天科創園1#樓 常泰街道錦田社區 海天(泉州)發展有限公司 產業園區配套用地 240 6500 10000 2000 2023.4 2024.12 0 10 1#樓（240套）已于8月9日取得《建設工程規劃許可證》，目前地質勘察已完成并送審，施工圖在審圖機構審查,造價開始預算與招標施工單位。23#樓因控規問題，擬調整到2024年計劃。 泉國用（2013）第100035和（2008）第100150
4 新能源及物聯網產業園二期（保租房） 泰華路298號 眾益太陽能科技股份公司 產業園區配套用地 205 13000 4000 1000 2023.8 2024.12 0 20 經多次協調和深化設計方案后，項目的廠房與宿舍分期建設方案調已初步獲市自規局原則上同意。目前，已委托區審批中心代幫辦協助辦理工規相關手續，7月21日完成立項備案，7月21日完成立項備案。7月26日再次提交設計方案，市自規局已正式受理工規“多評合一”，7月31日市局出具“多評合一”補證通知，8月11日已按要求補正部分材料。8月25日已將整體規劃總平面圖送至窗口，9月7日召開“多評合一”復審會。 泉規函（2015）121
5 金泰花園二期8號樓項目 常泰街道華星和華塑社區 泉州鯉城房地產有限公司  新供應國有建設用地 280 9500 4100 900 2023.9 2026.12 0 200 已完成立項及可研批復，取得用地紅線及規劃設計條件、落實整改該地塊的圖斑問題，補充提供站前西棚改項目安置區用地性質的佐證材料，8月11日收到省廳農轉用批文，完成土地農轉用手續、“多評合一”模擬審查、地勘審圖及場地平整及圍擋，8月28日取得項目建設用地批復文件。9月5日前已完成施工圖設計及審圖、取得樁機施工圖審查合格證書和試樁，現正在辦理“多評合一”、工程規劃許可證。 可行性研究報告泉鯉發改審【2020】17號
2023年棚改項目合計       167                  
1 錦美安置小區（1、2、3、8＃）二期 江南街道錦美社區 泉州綜合城市開發有限責任公司 新建 167 22549  8500 3500  2022.5 2024.3 4420 2777

　　1-3＃樓：公共部分裝飾裝修除1層外已基本完成，剩余部分整改；室外回填已開始施工，電梯已開始安裝。

　　8＃樓：公共部分裝飾裝修基本完成，剩余整改部分；室外雨污水管道施工中。

 泉國用（2010）第100151號
                             
注：1.保租房建設方式：利用集體用地建設、企事業單位自有閑置土地建設、產業園區配套用地建設、存量閑置房屋建設、新供應國有建設用地建設、其他建設方式。公租房、棚改項目建設方式：新建、購買、改建、租賃； 2.申報材料：有提交的材料打√；3.本表格需經設區市政府同意，并加蓋政府公章后上報。    

2023年度保障性安居工程（棚戶區改造、保障性租賃住房）續建項目8月份進度情況表

 
                      單位：套、戶、平方米、萬元  
序號 項目名稱 建設類型 建設地址 建設單位 建設   規模 建筑   面積 計劃     總投資 累計完成投資 2023年計劃投資 2023年1月至本月份累計完成投資 項目進展及情況說明 備注
一 2021年度保障性租賃住房項目（3個）       980              
1 鯉城區鴻榮輕工職工保障性租賃住房項目 新供國有用地建設 金龍街道曾林社區 泉州鴻榮輕工有限公司 450 14188 6000 6000 \ \ 于2022年12月完成項目竣工驗收備案手續。目前，已投入使用。 已建成
2 泉州市鯉城區高新區科創中心職工租賃住房項目 產業園區配建 常泰街道仙塘社區 泉州鯉園實業發展有限責任公司 280 14350 4800 3700 2800 1700 目前該樓地下室施工完成，主體結構施工封頂，砌體工程基本完成，已通過主體結構驗收正進行內外粉刷完成。外架拆除14-19層。 續建
3 鯉城區火炬電子職工租賃住房項目（一期） 產業園區配建 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 250 12144 3765 2480 1860 1470 宿舍樓外墻抹灰已完成，十三層內墻開始抹灰，樣板間貼地磚，十二層樣板間吊頂施工中，小屋面外架已拆除，大屋面清掃中，鋁合金副框已安裝完成，東側外墻抗裂砂漿開始施工。 續建
二 2022年度保障性租賃住房（2個）       276              
4 泉州高新園區（江南園）創業投資服務中心2#樓 產業園區配建 常泰街道新塘社區 泉州江南城市建設集團有限公司 190 8592 3000 3000 \ \ 已竣工備案完成。 已建成
5 鯉城區火炬電子職工租賃住房項目(二期) 產業園區配建 常泰街道錦田社區 福建火炬電子科技股份有限公司 86 4178 1295 700 640 450 宿舍樓外墻抹灰已完成，十三層內墻開始抹灰，樣板間貼地磚，十二層樣板間吊頂施工中，小屋面外架已拆除，大屋面清掃中，鋁合金副框已安裝完成，東側外墻抗裂砂漿開始施工。 續建
三 2022年度保障性安居工程棚戶區改造項目（2個）       821 53452            
1 建發璽院(回購)安置房 續建 鯉城延陵社區 泉州市鯉城房地產公司 321 37105 95000 88500 7000 6000 本月竣工驗收，預計10月份交房。 續建
2 龍湖春江天境(回購)安置房 續建 鯉城興賢路中段 泉州市鯉城房地產公司 500 60000 250000 214150 36000 13850 南地塊（一標段）工程已竣工。北地塊（二標段）：安置房、商業主體結構、砌筑工程、抹灰工程、公區精裝、商業幕墻、總平景觀、地庫地坪澆筑、人防和消防工程均已完成100%。 續建
備注 保租房建設方式：利用、新供應國有建設用地建設、產業園區配套用地建設、集體用地建設、企事業單位自有閑置土地建設、存量閑置房屋建設及其他建設方式。  

鯉城區2023年8月保障性住房申請審核和退出情況

　?。?）保障性住房的申請審核情況：2023年8月新增符合公共租賃住房申請條件的家庭有7戶；年度復核符合公租房保障條件的家庭26戶，不符合公租房保障條件的家庭5戶。

　　（2）保障性住房退出：騰退房源1套。

　　（3）保障性住房補貼發放情況：無。

　　（4）公租房修繕情況：本月共完成應急修繕公租房12套。

關于開展2023年9月鯉城區公共租賃住房申請家庭輪候資格復核工作的公告

公共租賃住房申請家庭：

　　根據《泉州市人民政府辦公室關于印發泉州市保障性住房建設和管理規定的通知》、《泉州中心市區保障性住房輪候和選房管理規定》文件要求?，F就開展2023年9月鯉城區公共租賃住房申請家庭輪候資格復核工作通知如下：

　　一、復核范圍

　　已取得鯉城區公租房資格滿12個月的尚未住房保障的申請家庭。復核名單詳見《2023年9月鯉城區公租房輪候復核家庭名單》。

　　二、復核內容及材料申報要求

　　復核內容包括：家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產（資產）等情況。

　　復核家庭未在規定時限內申報的，其公租房輪候資格自動終止，并由區住房保障中心向家庭發送公租房輪候資格終止通知短信，同時官網予以公告。

　　復核過程中，對因信息比對核查系統鎖定(含居民經濟狀況核對報告與申報材料不符)的家庭，區住建局將依據復核結果按照本市現行公租房政策對復核家庭作出輪候資格保留、變更、終止或取消資格的決定，并于9月26日將核查結果、原因等短信告知有關家庭，如有異議的，可以進行異議復查（2個工作日）。家庭提出復查申請但異議不成立，或在規定時限內未提出復查申請的視同無意見，區住建局將對不符合規定條件的申請家庭作出輪候資格終止的決定，對符合規定條件的申請家庭作出輪候資格確認的決定。

　　三、申報時限及逾期處理

　　復核范圍內的家庭自2023年9月1日起到戶籍所在街道辦事處或區住房保障中心領取相關復核表，并于2023年9月15日前向區住房保障中心（聯系電話：22160870；地址：鯉城區莊府巷24號區政府4號樓712室）提交相關材料。逾期未按要求申報的家庭，其公租房輪候資格自動終止。

　　特此公告。

　　附件：1.2023年9月公租房輪候復核家庭名單

　　    2.申請承諾及授權書

　    　3.鯉城區公租房輪候家庭年度復核表

　　    4.輪候家庭年度復核需要提交的材料

　　    5.收入證明

　　    6.個人收入承諾書（無單位）

　　泉州市鯉城區住房和城鄉建設局

　　2023年8月31日

鯉城區2023年7月保障性住房申請審核和退出情況

　　（1）保障性住房的申請審核情況：2023年7月新增符合公共租賃住房申請條件的家庭有17戶；年度復核符合公租房保障條件的家庭16戶，不符合公租房保障條件的家庭9戶。

　?。?）保障性住房退出：騰退房源0套。

　?。?）保障性住房補貼發放情況：2023年第二季度發放公租補貼16戶20920元。

　?。?）公租房修繕情況：本月共完成應急修繕華星嘉園公租房502室1套。

常見問題

政策圖解

政策文件

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